Özellikler · Gelir-gider & çıktılar
Gelir-gider takibi ve yazdırılabilir aidat çıktıları
Aylık aidat tablosu, borçlu listesi, daire ekstresi, gelir-gider tablosu, kasa/banka defteri, hazirun cetveli: hepsi A4 yazdırma, PDF ve Excel.
Yönetimin en çok istenen belgesi aylık aidat tablosudur: hangi daire hangi ay ödedi, kim ne kadar borçlu. Ortavlu bu tabloyu yatay A4’e sığacak biçimde üretir; renkli baskıda renkle, siyah-beyazda harf işaretiyle okunur.
Giderler kalem, tedarikçi ve hesapla kaydedilir; fatura fotoğrafı eklenir, vadesi gelen ödemeler listelenir. Gelir-gider tablosu, işletme projesi–gerçekleşen karşılaştırması ve kasa/banka defteri aynı veriden, aynı anda güncellenir.
- Aylık aidat tablosuDaire × 12 ay; ödendi / kısmi / borç; blok filtresi; yatay A4, Excel ve CSV.
- Aylık ödenecek aidat listesiSeçili ayın daire bazında tutarı, son ödeme tarihi ve ödeme kodu — panoya ya da yöneticiye.
- Borçlu daireler ve yaşlandırma0–30 / 31–60 / 61–90 / 90+ gün; icra takibi için borç dökümü (avukata gönderilecek biçim).
- Gelir-gider ve bütçeAylık/yıllık, kalem bazlı, grafikli; işletme projesi ile gerçekleşen ve sapma yüzdesi.
- Kasa ve banka defteriHesap bazında giriş-çıkış, virman, devreden bakiye; dönem seçili.
- Kurul belgeleriYönetim kurulu dönem raporu, denetçi raporu şablonu, hazirun cetveli, ilan panosu özeti (kişisel veri maskeli).
Diğer modüller
Aidat & tahakkukAidatı sabit tutar, m², arsa payı, daire tipi ya da karma yöntemle dağıtın; tek tıkla tüm dairel…Online tahsilatSakin kartla öder (3D Secure), havalede ödeme koduyla otomatik eşleşir, banka ekstresini içe akt…Aidat bildirimleriTahakkuk sonrası otomatik aidat bildirimi, son ödeme hatırlatması, gecikme uyarısı ve toplu duyu…Sakin uygulamasıSakin borcunu görür, kartla ya da havaleyle öder, makbuzunu indirir; arıza bildirir, ortak alan …Genel kurulToplantıyı oluşturun, davet gönderin; hazirunu asaleten/vekâleten işaretleyin, oylamada arsa pay…Güvenlik & kapıSakin ziyaretçisini önceden bildirir, misafire QR kod gider; kapı görevlisi telefondan doğrular,…