Özellikler · Online tahsilat
Online aidat ödeme: sanal POS, havale/EFT ve ekstre eşleştirme
Sakin kartla öder (3D Secure), havalede ödeme koduyla otomatik eşleşir, banka ekstresini içe aktarın — borç kendiliğinden kapanır, makbuz numaralanır.
Tahsilatın en çok zaman alan kısmı ödemeyi doğru daireye işlemektir. Ortavlu her daireye kalıcı bir ödeme kodu verir (ör. AT-B27). Sakin havale açıklamasına bu kodu yazdığında, içe aktarılan ekstredeki satır daireyle kendiliğinden eşleşir.
Kodu yazmayanlar için yazılım “B BLOK D:27”, gönderen adı ve tutar–borç eşitliğinden öneri üretir; güven puanıyla gösterir, siz onaylarsınız. Kartla ödemede sakin 3D Secure ile öder; tahsilat, makbuz ve kalan borç saniyesinde panele düşer.
- Sanal POS ile kartla ödemeSakin uygulamasından ya da ödeme bağlantısından 3D Secure; iyzico, PayTR, Param ve banka sanal POS’ları ile kurulur (demo: simülasyon).
- Havale/EFT ödeme koduHer daireye kalıcı kod; site IBAN’ları ve kod sakinde tek dokunuşla kopyalanır.
- Banka ekstresi içe aktarmaCSV/Excel ekstreyi yükleyin; ödeme kodu, blok-daire, ad ve tutar kurallarıyla otomatik eşleştirme, elle düzeltme, tek tuşla işleme.
- En eski borçtan mahsupKısmi ödemeler önce en eski borcu kapatır; fazla ödeme alacak (avans) olarak sonraki aya geçer.
- Numaralı makbuzHer tahsilat için site koduyla numaralanan makbuz; A4 yazdırma, PDF ve e-postayla sakine.
- Otomatik ödeme talimatıSakin kartını kaydeder, aidat her ay belirlenen günde çekilir (simülasyon).
Diğer modüller
Aidat & tahakkukAidatı sabit tutar, m², arsa payı, daire tipi ya da karma yöntemle dağıtın; tek tıkla tüm dairel…Gelir-gider & çıktılarAylık aidat tablosu, borçlu listesi, daire ekstresi, gelir-gider tablosu, kasa/banka defteri, ha…Aidat bildirimleriTahakkuk sonrası otomatik aidat bildirimi, son ödeme hatırlatması, gecikme uyarısı ve toplu duyu…Sakin uygulamasıSakin borcunu görür, kartla ya da havaleyle öder, makbuzunu indirir; arıza bildirir, ortak alan …Genel kurulToplantıyı oluşturun, davet gönderin; hazirunu asaleten/vekâleten işaretleyin, oylamada arsa pay…Güvenlik & kapıSakin ziyaretçisini önceden bildirir, misafire QR kod gider; kapı görevlisi telefondan doğrular,…